Gelida (a 30 minutos de Barcelona)

Paseo circunvalación, 32 - Gelida

• Gran espacio diáfano
• 1 baño completo
• Equipado con salida de humos
• Completamente exterior
• Ideal como estudio o loft para profesionales

Local no comercial ideal como estudio o loft para profesionales completamente diáfano con una gran superficie para su distribución. A través de sus tres grandes ventanales tiene muchísima luz y una gran capacidad de ventilación. Preparado con salida de humos que permite instalar una cocina. Muy tranquilo y céntrico.

Incluye baño completamente equipado con ducha grande, sanitarios Roca y grigerías Hansgrohe, lo que asegura un diseño elegante, calidad y durabilidad a los mismos. Está provisto de preinstalación de aire acondicionado y bomba de calor.

Ficha descriptiva rápida

• Promoción: Edificio Circunvalación
• Construye: Promoenco
• Estado obra: Finalizada
• Tipo inmueble: Local no comercial, ideal estudio
• Superficie: 92 m²
• Terraza: No
• Habitaciones: Diáfano
• Baños: 1 completamente equipado
• Cocina: Preparado con salida de humos
• Calefacción: Preinstalación para aparato de aire acondicionado y bomba de calor
• Ascensor: Sí

Fotos del local-estudio

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Estructura: cimentación y estructura de hormigón armado.
• Fachada: cerramiento compuesto por doble fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire y aislamiento térmico.
• Acabados exteriores: fachada terminada mediante enfoscado monocapa combinado con zonas de ladrillo cara vista.
• Cubiertas: cubierta inclinada terminada con tejas cerámicas con aislamiento térmico.

REVESTIMIENTOS

Suelos

• Pavimento de gres porcelánico en cocina, pasillos, habitaciones y salones.
• Escaleras con escalones y replanos revestidos con mármol.

Paramentos verticales

• Estancias: guarnecido y enlucido de yeso, con guardavivos ocultos para protección de aristas.
• Baño: alicatado completo hasta techo con piezas cerámicas de diseños actuales.

Techos

• Falso techo de escayola para ocultar canalizaciones.
• Guarnecido y enlucido de yeso en el resto de techos.
• Pinturas: pintura plástica lisa de color blanco en paredes y techos de toda la vivienda. Aplicación de doble capa.

CARPINTERÍA

Carpintería interior

• Puertas interiores con hojas de línea moderna, terminadas en madera noble barnizada.

Carpintería exterior

• Puerta de entrada en madera blindada, con cerradura de seguridad de tres puntos y mirilla óptica.
• Carpintería de aluminio lacado en color antracita.
• Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo "Climalit" de doble cámara.
• Persianas enrrollables de aluminio.

SANITARIOS

• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, todos ellos de la marca Roca.
• Lavabos encastrados en mueble en el baño.
• Plato de ducha con suelo antideslizante en el baño principal.
• Grifería tipo monomando, cromada de la marca Hansgrohe en todos los baños.

COCINA

• Preinstalación de salidas de humo individuales para instalación de una cocina.

INSTALACIONES

• Instalación común de telecomunicaciones.
• Instalación de TV-FM con conexión a TV por cable con tres tomas por vivienda.
• Preinstalación de telefonía con conexiones en el dormitorio principal, salón y cocina.

Fontanería

• Instalación de fontanería con llaves de corte para sectorizar cada cuarto húmedo. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C.
• Preparación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.

Electricidad

• Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T. con ocho circuitos independientes. Sistema preparado para contadores de doble tarifa.
• Instalación de Telecomunicaciones según vigente normativa de Telecomunicaciones, con tomas en salón, cocina y dormitorios.

Calefacción

• Acumulador eléctrico de agua caliente sanitaria de 100 litros.
• Preinstalación de aire acondicionado y bomba de calor.

Portero electrónico

• Placa para llamada a viviendas en el exterior de éstas.

Descripción con carácter informativo no contractual. La propiedad se reserva el derecho a introducir durante la ejecución de la obra las modificaciones que juzgue oportunas la Dirección facultativa, sustituyendo en caso necesario las calidades detalladas por otras análogas. La descripción de las calidades exigidas por el Real Decreto 515/1989 de 21 de abril, se haya a disposición del cliente en las oficinas de la propiedad.

Gelida (a 30 minutos de Barcelona)

Gelida, una población tranquila donde vivir rodeado de naturaleza

EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS A TU DISPOSICIÓN

• Colegios: guarderías, Escuela Pública Montcau, Instituto Lluís Rutllant.
• Instalaciones deportivas: Patronato Municipal de Deportes y Polideportivo municipal.
• Centro de Atención Primaria (CAP).
• Castillo de Gelida.
• Itinerarios de paseo por los bosques de Gelida y sus múltiples fuentes.

RED DE COMUNICACIONES

Accesos por carretera

• Autopista AP-7 salida 26 de Barcelona a Tarragona-Lleida.
• Carretera C-243b que comunica con Martorell a 8 Km, Sant Sadurní d'Anoia a 11 Km y Vilafranca del Penedès a 23 Km.
• Carretera BV-2425 que comunica con Sant Llorenç d'Hortons a 6 Km.
• Carretera BV-2249 que comunica con Corbera de Llobregat a 8 Km.

¿Cómo llegar a Gelida desde Barcelona? Itinerario guiado por Via Michelin

Transportes públicos

• Ferrocarril Cercanías de RENFE (Línea C4) salidas en intervalos de 10 a 20 minutos. El trayecto Gelida-Barcelona (Sants Estació) tarda 37 minutos. El trayecto Gelida-Barcelona (Plaça Catalunya) tarda 42 minutos.
• Funicular de enlace entre la estación de RENFE y el núcleo urbano (8 minutos).

Más información: Web del Ayuntamiento de Gelida